Unik verkstad återvinner 90 procent av vattnet

Planeringen av projektet påbörjades 2022 tillsammans med Scania Real Estate. 

– Vi har tillsammans med dem räknat på storleken på lokalen och vilka funktioner vi ska ha baserat på hur marknaden ser ut idag och på tio års sikt för att framtidssäkra byggnaden, säger reservdelsansvarig Torbjörn Norberg.

Efter överväganden valde Berners att samarbeta med NP3 Fastigheter som ägare, medan Berners blir hyresgäst med stort inflytande över utformningen. 

– Det är en investering i 150-miljonersklassen och vi kände att vi vill kunna använda våra likvida medel på andra sätt. Men vi har haft hela bollen hos oss när det gäller utformningen och kraven, säger Ante Åkerström som är marknadsstrateg och fastighetschef på Berners. 

Inspiration har hämtats från andra Scania-verkstäder i Sverige, samtidigt som medarbetarna har involverats genom bland annat workshops och förslagslistor. 

– Vi valde tidigt i arbetet att samarbeta med andra återförsäljare i Sverige med relativt nya anläggningar och vi har fått väldigt mycket bra input från dem, säger Ante Åkerström.

Den nya anläggningen är anpassad för elektrifiering och batteriarbete genom ett isolerat verkstadsskepp med hög renlighetsnivå. Även arbetsmiljön förbättras med jämnare inomhusklimat, ljuddämpning och separata utrymmen för bullriga arbetsmoment. 

Energiförsörjningen av byggnaden sker genom 35 bergvärmehål, samt solceller med batterilager. På sikt ska anläggningen även använda överskottsvärme från ett närliggande datacenter. Detta möjliggörs genom att värmesystemet är ett så kallat lågtempsystem som kan ta vara på små skillnader i temperatur. 

– När det är dags att ta emot värme från ett datacenter så handlar det om en temperatur på kanske 40-50 grader. Ett klassiskt fjärrvärmesystem ligger på 80-90 grader, men vi väljer ett system som kan möta den temperatur som de kan leverera till oss, säger Torbjörn Norberg.

Genom avancerad vattenrening återanvänder byggnaden upp till 90 procent av vattnet från verkstaden och tvättanläggningen. 

– Det innebär egentligen att hela fastigheten är skild från det kommunala avloppsnätet på de delar som kommer från verkstaden och dagvatten. På sommaren kommer det att bli ett underskott så att vi kommer att behöva fylla på från kommunen, men på vintern med all avtining av snö och is i verkstaden så kommer vi att rena den och fylla på systemet, säger Torbjörn Norberg.

Fastigheten certifieras enligt organisationen Sweden Green Building Council’s ”Miljöbyggnad Silver”, något som är ovanligt för den här typen av byggnad. Investeringen gör verkstaden dyrare men det är något som kommer att betala sig på flera sätt, tror Ante Åkerström.

– Vi ska ju finnas här i många år och energi blir inte billigare. Sen är målet att ha friska medarbetare och med en ren och sund inomhusmiljö blir det lättare att rekrytera och behålla bra personal. Berners Tunga Fordon är ett företag som firar 100 år i år och vi vill ligga i framkant när det gäller hållbarhet för att kunna verka i många år till. 

Miljöarbetet kommer även att göra det lättare för Berners kunder att genomföra sin miljöredovisning enligt EU-direktivet CSRD.

– Snart kommer man att kunna få en miljödeklaration där man ser miljöpåverkan för en service som är utförd hos oss. De företag som kan uppfylla de här kraven är ju i slutänden de som kommer att bli valda så från vår sida är det ju ett stort marknadsarbete också, säger Ante Åkerström.

Invigningen av Berners Tunga Fordons nya lokaler i Östersund är beräknad till årsskiftet 2025/2026.